реклама



Покупка недвижимости в Латвии: что нужно знать

Граждане Российской Федерации имеют право приобретать недвижимое имущество не только на территории своей страны, но и за ее пределами. Чтобы произвести эту сделку правильно, стоит учесть некоторые законодательные аспекты. Это напрямую касается и тех граждан, которые решили приобрести недвижимость в Латвии.

Стоит сказать, что далеко не каждый дом в Латвии позволят приобрести гражданину РФ. К примеру, физические лица, проживающие в России, не смогут приобрести недвижимое имущество, если оно располагается в особых защищенных зонах. Однако некоторые из ограничений могут быть сняты, если недвижимое имущество собирается приобрести юридическое лицо.

Исследование состояния объекта недвижимости

Перед подписанием документов, связанных с договором купли-продажи недвижимого имущества, покупатель должен найти для себя ответы на все интересующие вопросы о состоянии объекта. Надо оценить качество коммуникаций, подъездных путей, транспортной развязки и т. п.

Заключение предварительного договора

После выбора объекта потенциальный покупатель должен позаботиться об открытии специального банковского счета. Стоимость данной услуги может несколько разниться в зависимости от конкретного банка.

В большинстве случаев перед подписанием договора купли-продажи дома потенциальный продавец и покупатель заключают предварительный договор. Задаток будет внесен на ранее открытый банковский счет.

Оформление окончательного договора купли-продажи

На территории Латвии необязательно нотариально заверять договор купли-продажи, если объект не обременен дополнительными ограничениями или долгами, и обе стороны полностью согласны со всеми пунктами договора. В некоторых случаях купить объект недвижимости в Латвии можно без непосредственного приезда в страну. Однако этот процесс может быть сопряжен с дополнительными сложностями, связанными с оформлением доверенности.

Оставьте свой комментарий

Оставить комментарий от имени гостя

0
  • Комментарии не найдены